GENERELL INFORMASJON OM SAMEIET SINNES PANORAMAStyret vil på denne siden informere om følgende tiltak og pågående arbeid. Har du informasjon som du tror kan være nyttig for andre beboere, send mail til post@sinnes-panorama.no HMS og IK plan for sameiet Sinnes Panorama: Under vedlagte link finner dere sameiets HMS og IK plan for 2022. Branninstruks: Styret har justert branninstruksen for sameiet. Ny instruks finner du HER. Barn og leking på fellesområder: Sameiere må være oppmerksom på egne barns lek i fjellskråningen bak A, B og E blokkene. Spesielt gjelder dette vinterstid, da det kan gå snøras fra både takene og fjellskråningen bak anlegget. Dette er ikke tillatt med lek fra takene i F-rekka, da det kan føre til skade på de som leker her, samt utstyr som er montert på takene. Tv og Internett Sameiet har inngått avtale med Telenor hva gjelder tv og internett. Avtalen vil forlenges i januar 2022 med tre nye år, der vi har pakken Komplett20. Eventuelle endringer i innholdet vil Telenor informere dere som sameiere om. Kontakt kundeservice i Telenor dersom dere opplever problemer med internett eller tv-bildet. ELTel har avtale med Telenor dersom dere får utfordringer med det tekniske utstyret. De har kontorer både i Stavanger, Mandal og Lyngdal. Lading av el-biler: Vedlagte brukermanual identifiserer hvordan man etablerer, bruker og feilsøker laderen. Enkel feilsøkingsprosess:
Følg anvisningene som er satt opp for søppelhåndtering. Det gjøres oppmerksom på at den enkelte sameier selv er ansvarlig for å kvitte seg med brunevarer, hvitevarer, møbler mm. Vaktmester må beklageligvis jevnlig må rydde våre etterlatenskaper i søppelrommet, noe som er unødvendig og kostbart for sameiet. Smøreboden: Smøreboden ble renovert- og oppgradert høsten 2018. Det er satt inn utstyr som kan benyttes til preparering av ski, slalomski, snøbrett mm. Det er derfor viktig at den enkelte bruker av smøreboden tar nødvendige forholdsregler før bruk. Det er satt inn utstyr som skal benyttes til å rydde opp etter bruk av smøreboden, herunder også en støvsuger som skal benyttes til å fjerne støv og annet avfall. Sameiere oppfordres på det sterkeste å følge anvisningene for bruk av smøreboden som er hengt opp her. Bestille ekstra nøkler til leiligheten: BATE Boligbyggelag (forretningsfører for sameiet) har fullmakt for bestilling av nøkler. Bestilling av nøkler sendes til: post@bate.no Ved bestilling må følgende info foreligge: S/E Sinnes Panorama, systemnr og nøkkelnr (system- og nøkkelnr står stemplet på nøkkelen) Det er eier som må forestå bestilling, også om leiligheten er utleid. Ny eier i Sinnes Panorama/garasjeport: Garasjeporten betjenes via mobiltelefon. Hver leilighet kan legge inn 2 telefonnummer. Ønsker du å aktiviserer ditt/dine nummer mot porten, vennligst send en mail med navn, mobilnummer og leilighetsnummer til post@sinnes-panorama.no. Det samme gjelder om du har byttet telefonnummer. Utsendelse informasjon: Som ett ledd i spare kostnader for sameiet ved utsendelse av informasjon, vil styret primært sende dette på e-postadresser til alle seksjonseiere. Videre vil viktig informasjon bli lagt ut på vår hjemmeside. Alle bes om å selv følge med på nettsiden da det også her vil bli lagt ut nyheter/informasjon etter behov. Røyking forbudt: Husk at det er røykeforbud i trappeganger og garasjeanlegg. Det er montert røyking forbudt skilt utvalgte steder. Styret ber alle om å vise hensyn ved å ikke røyke i fellesarealer som nevnt. Det tar seg heller ikke ut å kaste sneiper etc. fra terassene og ned på bakken. Kjøkkenvifter/Ventilasjon i leiligheter: Strømmen til kjøkkenvifter MÅ IKKE skrues av. Viftene må ha kontunerlig drift av hensyn til luftsirkulering. Vedlagte bruksanvisning viser hvordan man skru ned og rengjøre viftemotor. Viftemotor er montert i taket på badet. Viftemotor sammen med kjøkkenvifte må rengjøres med jevne mellorom. Dette for å sørge for maksimal funksjonalitet. Ønsker du å benytte firma til å rengjøre vifte- og viftekanaler, kan firmaet Miljø Sanering AS benyttes. Kontaktperson her er Helge Tønnessen, som kan nås på tlf 412 04 091 eller pr e-mail helge@m-sanering.no. Vann/varme i vintersesongen: Samtlige leiligheter har egen stoppekran for vann. Det anbefales at denne stenges ved fravær. Videre må dere sørge for at det er nok varme på i leilighetene gjennom vinteren. Dette for å unngå frostskader på rør mm, som igjen kan få konsekvenser for egen leilighet og sameiets fellesarealer. Bruk av bålpanner og griller på terrassene I styremøte den 26 jan 2021, besluttet styret å forby bruk av alle former for bålpanner, kulegriller og større gassgriller på terrassene i sameiet. Dette av hensyn til brannvern, samt til den enkelte sameier. Det er anledning til å benytte fellesarealer til slik aktivitet. Mindra gassgriller kan benyttes, men da under kontinuerlig oppsyn. Støy: Styret har en forventning til at den enkelte sameier følger ordensreglene hva angår støy. Hovedregelen er at det skal være ro i hele anlegget mellom kl. 2300 – 0600. Beboere skal varsles om det vil være støy etter kl. 2300. Arbeid i forbindelse med innflytting etc, tillates på hverdager mellom kl. 0800 – 2000 og i helg/høytid mellom kl. 1000 – 1800. Hundehold: Dersom man ønsker å ha med seg hund i sameiet, må dette søkes om til styret. Hundehold reguleres i sameiets ordensregler, der det spesielt påpekes at den enkelte hundeeier forplikter seg til å straks fjerne ekskrementer som eget dyr måtte etterlate på trapper, veier, plener, i bed og lignende. Bruk av skitrekk til Sinnestunet: Styret i Sinnestunet ønsker ikke at andre skal benytte barneskitrekket. De som benytter det, må forvente å bli bortvist. Avtale med Paul Hetland Sport AS Styret har inngått avtale med Paul Hetland Sport. Sameiets medlemmer får 15% på gjeldende priser. Sjekk siden www.hetlandsport.no. |